中国国际商务金融投资有限公司

China International Business Finance Investment Co., Ltd.
贸易金融·投资稳健
您的**理财专家
FINANCIAL MANAGEMENT EXPERTS TO YOUR PREFERRED
+了解公司业务+
400-0000-000
您所在的位置:
公司业务
BUSINESS TYPE
我们将会在金融投资领域不断为您推出相应的业务种类,丰富我们的业务,为您带来更多的效益与帮助。
We will be in the field of financial investment for you to launch the corresponding business types, enrich our business, to bring you more benefits and help.
个人一手住房贷款
    发布时间: 2015-07-06 12:00    
个人一手住房贷款是指兴业银行向借款人发放的,用于购买初次交易的商品住房,并以所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。
个人一手住房贷款

【产品特色】

对按月还本付息的借款人提供还款宽限期服务,即为借款人提供从每月固定还款日始较长10天且不超过当月月末的还款宽限期。 在宽限期内任意时间还款均属正常还款,不收逾期利息和罚息,也不影响个人信用记录。

【使用指南】

·申请条件

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;

3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;

4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

5、有经XX银行认可的有效担保;

6、在XX银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

7、XX银行规定的其他条件。

·贷款额度、利率和期限

1、对购买首套自住房 且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度较高为所购商品房价值的70%;对贷款购买**套住房的家庭,贷款额度较高为所购商品房价值的50%,且 贷款利率不低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,首付款比例和利率水平将大幅度提高。 具体贷款条件请咨询当地分行。

2、贷款期限较长不得超过30年,且贷款期限加借款人年龄不超过70。

·贷款偿还方式

期限在一年(含)以内的个人住房贷款,实行到期一次还本付息,利随本清;也可实行按月(或按季)计息,到期结清贷款本息。

期限在一年以上的个人住房贷款,本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法及其他XX银行认可的方式。

·申请资料

1、借款人及配偶有效身份证件、户口簿、婚姻证明(未婚的提供未婚声明或当地民政部门出具的未婚证明);

2、借款人及配偶的经济收入证明、其他资产证明;

3、《XX银行个人住房(商用房)借款申请表》;

4、《商品房销(预)售合同》/《房地产买卖合同》;

(以上内容仅作参考,具体办理要求以兴业银行当地分行规定为准。在办理相关手续前,请先详细咨询您所在XX银行机构。)

合作伙伴   Partner